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A medida que el mercado inmobiliario en Melbourne, Australia, chisporroteaba y los precios de las viviendas subían en 2017, Chris Calleja y Pleasure Suemag luchaban por encontrar una casa más grande para su joven familia.
“La propiedad estaba de moda, así que había que ser valiente e ir y ofertar en la subasta”, dijo Calleja, de 47 años, quien trabaja en finanzas en Ford Motor Firm. “Vas a todos estos lugares y pierdes, pierdes, pierdes”.
Entonces, cuando él y la Sra. Suemag, también de 47 años y profesional de advertising and marketing y ventas en Ford, encontraron una casa de la década de 1950 en el suburbio de Alphington, en Melbourne, que les gustó por su proximidad al trabajo, la escuela, las tiendas y los restaurantes, no dudaron en – aunque estaba lejos de ser perfecto.
“Estaba deteriorado y hubiera sido más barato demolerlo que arreglarlo”, dijo Calleja. “Dijimos: ‘Vamos a comprarlo y derribarlo'”.
Al menos ese period el plan. Después de llegar a un acuerdo para comprar la casa por 1,7 millones de dólares australianos (alrededor de 1,1 millones de dólares), ellos y sus hijos, Mali, ahora de 11 años, y Mark, de 9, se mudaron temporalmente y comenzaron a buscar un arquitecto.
Una vez que desempacaron, notaron un gran problema de inmediato, más allá del mal aislamiento y las zarigüeyas que vivían en el techo: los principales espacios habitables en la parte trasera de la casa y el patio trasero estaban oscuros, mientras que el frente de la casa recibía sol todo el tiempo. día largo
“Queríamos tener mucha luz, y en Australia eso significa mucho sol del norte”, dijo Calleja. “Pero si tiene un frente a la calle en el norte y quiere tener todas sus ventanas allí, tiene problemas de privacidad”.
La creación de un patio inside period una posible solución. Buscando en línea, la pareja encontró Figuraun estudio de arquitectura con sede en Melbourne que recientemente había diseñado una llamativa casa con patio cercana.
Cuando Adi Atic y Michael Artemenko, los fundadores de FIGR, visitaron el lote de 0.16 acres, acordaron que construir una casa con patio ayudaría. Pero también pensaron que podrían hacer algo mejor que simplemente reemplazar la casa vieja por una nueva. Al ver cómo el patio trasero estaba cercado por otras casas, dijo Artemenko, los arquitectos se preguntaron: “¿Por qué no le damos la vuelta a esto y hacemos que el patio delantero sea el patio trasero?”.
Al empujar la nueva casa hacia atrás tanto como lo permitiera el requisito de separación de la línea del lote, podrían crear un patio delantero más generoso y lleno de luz. Pero la privacidad seguiría siendo un problema, y ni los propietarios ni los arquitectos querían poner una valla grande.
Fue entonces cuando el Sr. Atic y el Sr. Artemenko recordaron haber aprendido sobre el concepto de ha-ha en la escuela de arquitectura: una cerca hundida utilizada en los paisajes del siglo XVIII que estaba oculta a la vista. “Básicamente, parece una zanja y evita que el ganado entre en el área del jardín”, dijo el Sr. Atic.
Los arquitectos también dieron vuelta esta thought: en lugar de cavar una zanja, construirían un montículo de tierra ajardinado cerca de la acera, bloqueando la vista desde la calle y creando una sensación de jardín en el patio.
Para la casa, diseñaron una estructura de un solo piso de 2,750 pies cuadrados que se extiende en círculo alrededor de un patio central y puertas de vidrio de gran tamaño que abren paredes enteras al exterior. Para el revestimiento, eligieron ladrillos blancos delgados y ceniza plateada carbonizada que se extienden desde el exterior hacia las habitaciones interiores, reforzando la sensación de vida inside y exterior.
Una vez que se establecieron los planes, la familia se mudó a una casa de alquiler al last de la calle cuando comenzó la demolición de la casa vieja y la construcción de la nueva en julio de 2020. Ya habían pedido la mayoría de sus materiales de construcción al comienzo de la pandemia, antes de que se les suministrara. -Los problemas de la cadena enredaron otros proyectos de construcción, por lo que su nuevo hogar se completó en noviembre de 2021 a un costo de alrededor de 1,5 millones de dólares australianos (unos 990.000 dólares).
La cocina, el comedor y la sala están al frente de la casa, aprovechando la luz del norte y las vistas del jardín delantero ampliado. En el medio de la casa hay dos dormitorios para los niños a un lado del patio y una oficina en el otro lado. El dormitorio principal está en la parte trasera, junto con una sala de estar adicional y un gimnasio; todas tienen vistas al jardín trasero, donde solía estar el antiguo patio trasero.
“Cuando estás en esta propiedad, te sientes muy aislado; te sientes como si estuvieras en el campo”, dijo el Sr. Atic. “Ves vegetación por todas partes, aunque estés a cinco minutos de la ciudad”.
Las ventanas alrededor del patio ayudan a la familia a mantenerse conectada. “Podemos ver a los niños desde la cocina, a través del patio”, dijo la Sra. Suemag, por lo que no necesitan llamar para encontrarse. “Esa es probablemente mi cosa favorita”.
El patio delantero reinventado también ha sido acogido por la familia, incluida su labrador dorada, Mellow, que se mantiene alejada del montículo de tierra. “Ella no sube el ja-ja”, dijo Calleja. “Lo hizo una vez, cuando se estaba construyendo, pero arreglamos las rocas para que no pudiera”.
Al igual que el ja-ja del siglo XVIII que mantenía a los animales de granja donde se suponía que debían estar, esta versión del siglo XXI ha demostrado ser útil para sujetar a una mascota urbana. “Hace el trabajo”, dijo Calleja.
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