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Si vive en una propiedad de época, es muy possible que tenga una chimenea. Para muchas personas, una chimenea es una hermosa adición a su hogar, que también puede ofrecer una fuente de calor adicional.
Sin embargo, las chimeneas también ocupan mucho espacio valioso, especialmente en los dormitorios donde la pared ocupada podría usarse como espacio de almacenamiento adicional.
Si tiene calefacción central y está buscando crear más espacio en su hogar, quitar la campana de la chimenea podría ser una gran solución. Alternativamente, es posible que desee quitarse la campana de la chimenea porque la chimenea está dañada o se ha deteriorado con el tiempo. Quitar una chimenea también puede mejorar el aislamiento de su hogar.
Esta guía cubre todo lo que necesita saber sobre la extracción de una chimenea, así como el costo de retirar otras partes de su chimenea, y si necesitará o no permisos de planificación y un ingeniero estructural.
Las campanas de chimenea a menudo tienen una función estructural, por lo que deberá contratar a un profesional para asegurarse de que su chimenea se retire de manera segura. Si la parte superior de la campana de la chimenea no está bien sujeta, una extracción puede provocar una carga desigual en la pared.
Podrías pagar en cualquier lugar entre £ 2,900 y 4500 libras esterlinas para una extracción de campana de chimenea.
Las chimeneas vienen en una amplia gama de tamaños y formas. Algunos están ubicados en el centro de la casa, mientras que otros están conectados con la chimenea de un vecino. Es difícil estimar cuánto costará la extracción de la chimenea, ya que dependerá de una variedad de factores, que incluyen qué tan fácil es acceder a su chimenea y dónde vive en el Reino Unido (el costo de la mano de obra aumenta en Londres y el sureste). ). Retirar una campana de chimenea a lo largo de una planta baja y un primer piso costará más que quitarla solo de una planta baja.
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¿En qué consiste un desmontaje de chimenea?
Una campana de chimenea es la parte de su chimenea que puede ver desde el inside de su hogar y que sobresale de la pared, creando el espacio necesario para una chimenea. La campana de la chimenea comienza en el hogar, pero continúa hacia arriba a través de las habitaciones y se eleva por encima de ella hasta que llega a la base de la chimenea.
Los propietarios de viviendas tienden a quitar la chimenea de ladrillo y dejar la chimenea cuando quieren liberar espacio en el hogar, pero sin que los costos aumenten demasiado. En este escenario, la pila se deja apoyada (evitando trabajos disruptivos como la alteración del techo), mientras que el seno se retira y luego se enyesa.
Por otro lado, la chimenea es la pequeña estructura que sobresale de su techo y que dirige el humo fuera de su hogar a través de lo que se conoce como chimenea. Los propietarios de viviendas tienden a quitar las pilas porque se han dañado, lo que genera el riesgo de que la pila se caiga y lesione a alguien.
Puede quitar una o varias campanas de chimenea (solo la de la planta baja o también la campana de la habitación). O puede optar por quitar la campana de la chimenea pero dejar la chimenea. También puede eliminar solo la pila y nada más.
Deberá contratar a un ingeniero estructural para que venga y evalúe su proyecto antes de comenzar. Si quita una campana de chimenea de la planta baja, la chimenea que se encuentra encima deberá estar suficientemente apoyada. No se necesitará soporte estructural adicional si quita tanto la chimenea como la chimenea.
Si su campana de chimenea es parte de un muro de carga, deberá asegurarse de que quitarla no comprometa la integridad estructural de su propiedad. Un ingeniero estructural podrá asesorarlo durante su consulta y le dirá si su campana de chimenea está soportada o no.
Las chimeneas viejas pueden hacer que la humedad penetre en su hogar. Quitar tu chimenea puede crear un espacio más common, generando más oportunidades para diseñar tu habitación y organizar tus muebles.
Deberá considerar cómo la eliminación de la cubierta de la chimenea afectará el aislamiento acústico, la ventilación, los efectos potenciales en la chimenea de un vecino y las posibles infracciones de seguridad contra incendios, especialmente en relación con las paredes medianeras. Un comerciante calificado podrá ayudarlo a garantizar que su eliminación se lleve a cabo de manera segura.
Por lo common, además del soporte estructural, su extractor de chimeneas también garantizará que el espacio esté adecuadamente aislado y que se someta a una prueba de humedad.
Quitar una campana de chimenea es un trabajo complicado que creará una gran cantidad de escombros y polvo. Debe limpiar su habitación de todos los muebles y sellarla del resto de la propiedad antes de que comiencen las obras. También puede contratar a un especialista en limpieza publish construccion para limpiar profesionalmente su habitación después de que le quiten la campana de la chimenea.
Puede contratar un extractor de senos de chimenea aquí.
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¿Cuánto cuesta quitar una campana de chimenea?
El costo de la extracción del seno de la chimenea depende de una variedad de factores, que incluyen:
- Si la chimenea se distribuye en varios pisos (como una sala de estar y el dormitorio del primer piso de arriba), o si se encuentra en un solo piso
- Cuántas partes de su chimenea desea eliminar, por ejemplo, si desea que también se elimine la chimenea
- El tipo de chimenea que tiene y los materiales de los que está hecho (algunos son más difíciles de desechar que otros)
- Si su chimenea es parte de un muro de carga
- Qué tan fácil es acceder a su chimenea y su tamaño
- Qué edad tiene su chimenea y si está dañada o podrida
- Posibles tarifas de permisos de planificación
- Los costos adicionales, como el acabado correcto y la pintura necesaria (si no están incluidos en su cotización) y los servicios de limpieza después de quitar la chimenea, así como el alquiler del contenedor (un contenedor de seis yardas cuesta alrededor de £ 250 contratar)
- Donde vive en el Reino Unido, con un aumento del costo de la mano de obra en Londres y el sureste de hasta un 20% en promedio.
Como resultado, en realidad no es posible predecir con precisión cuánto costará la extracción de la chimenea. Sin embargo, en promedio, la extracción de una campana de chimenea podría costarle:
| Tipo de desmontaje de chimenea | Coste medio | ¿Cuánto tiempo tardará? |
| Extracción de campana de chimenea (planta baja) | £ 2,900 | 2 – 3 días |
| Extracción de senos de chimenea (primer piso) | £ 3,100 | 3 – 4 días |
| Extracción completa de la campana de la chimenea (pero no la chimenea) | £ 4,000 | 45 días |
| Extracción de la campana de chimenea completa (+ extracción de chimenea) | £4,500+ | Aproximadamente una semana |
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¿Quitar un seno de chimenea devalúa una casa?
Es difícil dar una respuesta concreta sobre si quitar o no la campana de la chimenea devaluará su hogar.
En common, las propiedades más modernas se benefician de la mudanza, ya que ofrece más espacio y realmente no resta valor al “carácter” de la casa como ocurre con las propiedades de época.
Con propiedades más antiguas, existe la posibilidad de que quitar la chimenea haga que la propiedad pierda algo de valor. Sin embargo, si su chimenea es vieja o está dañada, podría no ser atractiva para los compradores potenciales.
Conclusiones
Retirar la tapa de una chimenea no es una tarea fácil y requiere de profesionales calificados que puedan deshacerse de su chimenea sin causar daños estructurales a su hogar.
No recomendamos que intente hacer bricolaje, ya que esto podría poner en peligro su hogar y su seguridad. Asegúrese de ponerse en contacto con su autoridad native antes de comenzar a trabajar en su chimenea.
La cantidad que gastará en la extracción de su chimenea depende de una gran variedad de factores, desde el tamaño y la antigüedad de su chimenea hasta las consideraciones estructurales y la facilidad de acceso. Por esta razón, es difícil decir con precisión cuánto podría costar.
Para obtener una cotización más precisa y hablar con algunos comerciantes calificados en su área, háganos saber lo que tiene en mente.
