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 Para obtener información sobre las tendencias más importantes en renovación y mejoras para el hogar, eche un vistazo al Informe de tendencias de mejoras para el hogar de personas calificadas 2023 |
Tras el auge de las mejoras para el hogar de 2020-2022, donde un número récord de propietarios mejoraron sus hogares, la edición 2023 de nuestro Informe de tendencias de mejoras para el hogar muestra que los costos crecientes están obligando a muchos propietarios a controlar sus presupuestos y planes para este año.
Solo el 35 % de los propietarios de viviendas del Reino Unido dicen que definitivamente llevarán a cabo trabajos de mejora del hogar en sus hogares en 2023 (en comparación con el 52 % en 2022) y el 71 % de los comerciantes creen que el trabajo abandonará este año debido al aumento del costo de vida.
Los costos más altos están teniendo un gran impacto tanto en los propietarios de viviendas como en los comerciantes y aquí desglosamos cuáles podrían ser los efectos de eso: desde los proyectos de mejoras para el hogar y los trabajos esenciales de mantenimiento del hogar que muchas personas tienen que suspender hasta las formas en que los comerciantes están atrayendo más negocio este año.
Puede saltar a diferentes estadísticas e concepts de mejoras para el hogar aquí:
El costo creciente de las mejoras para el hogar
El efecto del aumento de los precios en los propietarios de viviendas
Cómo la disaster del costo de vida está afectando a los comerciantes
Si eres propietario de una casa y está interesado en encontrar formas más rentables de mejorar su hogar este año, hay más de 50,000 expertos comerciantes locales aquí en Personas calificadas que pueden ayudar, desde constructores y fontaneros a especialistas en cocina y gente manitas.
Cuánto aumentarán los precios de las mejoras para el hogar este año
El aumento de los costos operativos y el aumento del costo de los materiales han aumentado sustancialmente en los últimos dos años, y esto ha significado que los comerciantes han tenido que transferir estos costos para mantenerse al día con la inflación y mantenerse en el negocio.
Hablamos con cientos de comerciantes en todo el Reino Unido para averiguar cuánto es possible que aumenten los precios de las mejoras y renovaciones del hogar. Si está buscando hacer un trabajo en su hogar este año, le costará un 17% más en promedio que en 2022.
Para ayudarlo a comprender qué trabajos han experimentado los mayores aumentos de precios, trabajamos con Creador de precios para sumergirse en cuánto han aumentado los precios de algunos de los trabajos de mejoras para el hogar más comunes. Las conversiones de Loft han experimentado el mayor aumento: aumentaron un 20% el año pasado. Las habitaciones jardín suben un 11% de precio, al igual que las ampliaciones de una sola planta y las cubiertas de pizarra y teja.
Las 10 mejoras para el hogar que han experimentado los mayores aumentos de precios durante el último año
| Posición | Mejoras para el hogar | Precio medio en 2021 | Precio medio en 2022 | Aumento de precio |
| 1. | Conversión de buhardilla abuhardillada | £ 49,695 | £ 59,695 | +20% |
| 2. | sala de jardín | £ 10,423 | £ 11,582 | +11% |
| 3. | Ampliación de una sola planta | £ 47,942 | £ 53,270 | +11% |
| 4. | Tejado de pizarra y teja | £ 12,673 | £ 14,081 | +11% |
| 5. | Construcción de una pared divisoria para crear dos espacios separados | £ 780 | £ 847 | +9% |
| 6. | Instalación de pisos nuevos | £ 585 | £ 617 | +5% |
| 7. | Instalación de una nueva cocina equipada | £ 5,043 | 5.308 libras esterlinas | +5% |
| 8. | Eliminación de una pared entre dos habitaciones para crear un espacio de planta abierta | £ 2,033 | £ 2,140 | +5% |
| 9. | Enyesar una habitación | £ 720 | £ 757 | +5% |
| 10 | Revestimiento de pared de cocina | £ 440 | £ 450 | +2% |
Qué operaciones aumentarán más los precios
En promedio, el 86 % de todos los comerciantes del Reino Unido están aumentando sus precios este año, por lo que es una buena thought ponerse en contacto lo antes posible con los comerciantes para asegurar el mejor precio. Si estás buscando contratar un instalador de baño, electricista, plomero, techador o carpinteroserá aún más importante ya que son las cinco operaciones principales donde se verán más aumentos de precios.
Más del 90 % de los instaladores de baños, electricistas, fontaneros y techadores del Reino Unido subirán los precios este año. La buena noticia es que si está buscando un yesero y un renderizador, son el oficio en el que los aumentos de precios no se verán tanto, con solo el 79 % buscando aumentar sus precios.
Las 12 operaciones principales que aumentarán los precios en 2023 (clasificadas por % de cada operación que dijo que aumentaría sus precios en 2023)
| 1. Instaladores de baños | 94% |
| 2. Electricistas | 92% |
| 3. Plomeros | 92% |
| 4. Techadores | 90% |
| 5. Carpinteros/ebanistas | 88% |
| 6. Albañiles | 88% |
| 7. Jardineros | 86% |
| 8. Ingenieros de gasoline/calefacción | 85% |
| 9. Manitas | 83% |
| 10. Pintor/decoradores | 82% |
| 11. Constructores | 82% |
| 12. Yeseros/revoques | 79% |
Cómo los propietarios de viviendas están reduciendo los planes de mejoras para el hogar este año
Para los propietarios de viviendas que desean completar el trabajo en sus hogares en 2023, el aumento del costo de las renovaciones, como period de esperar, tiene un impacto negativo en los proyectos. Casi la mitad (47 %) cube que le preocupa no tener suficiente dinero para completar los tipos de proyectos que quiere hacer este año, y más de la mitad (51 %) reducirá los planes y hará menos mejoras en el hogar trabajo en 2023 porque el costo del trabajo ha aumentado.
Entonces, ¿qué proyectos se están poniendo en espera este año? El principal es conseguir una alfombra nueva, con una de cada cinco (19%) personas que dijeron que retrasarían el trabajo este año diciendo que ese es el trabajo que eligen no hacer.
El 16 % está dejando de lado los planos de pintura y decoración y el 14 % cube que su nuevo baño tendrá que esperar.
Las 10 principales mejoras en el hogar que los propietarios posponen en 2023 porque los costos han aumentado
| 1. Alfombra nueva | 19% |
| 2. Pintura y decoración | dieciséis% |
| 3. Baño nuevo | 14% |
| 4. Paisajismo de jardines | 13% |
| 5. Nueva cocina | 12% |
| 6. Nuevas ventanas | 12% |
| 7. Nuevo almacenamiento | 9% |
| 8. Nuevo camino de entrada | 8% |
| 9. Nueva puerta de entrada | 8% |
| 10. Suelo de madera nuevo | 8% |
Los trabajos esenciales de mantenimiento que los propietarios de viviendas no pueden permitirse este año
Desafortunadamente, los propietarios también tienen que reducir los presupuestos para trabajos esenciales de mantenimiento del hogar, como controles de seguridad del gasoline, reparaciones eléctricas y reparación de moho y humedad. De hecho, 6 de cada 10 propietarios de viviendas en el Reino Unido dicen que no podrán pagar el mantenimiento de su hogar este año.
Del 36 % de los que identificaron al menos un trabajo esencial de mantenimiento del hogar que no podrán realizar en 2023, uno de cada cinco (21 %) pospondrá la reparación de electrodomésticos averiados. El 20 % cube que no podrá reparar áreas mal aisladas y poco menos de uno de cada cinco (19 %), ¡lo que equivale a alrededor de 1 millón de hogares! – no podrá reparar o dar servicio a su caldera, lo que podría ser deadly si no se diagnostica una falla.
Los 10 principales trabajos esenciales de mantenimiento del hogar que los propietarios están postergando este año
| 1. Reparar electrodomésticos rotos | 21% |
| 2. Arreglando áreas mal aisladas | 20% |
| 3. Reparación de moho y/o humedad | 20% |
| 4. Mantenimiento y reparación de calderas | 19% |
| 5. Reparación de techos | 19% |
| 6. Mantenimiento y reparación de fontanería | 18% |
| 7. Arreglando ventanas rotas | 17% |
| 8. Comprobación de seguridad del gasoline | dieciséis% |
| 9. Mantenimiento, actualización o reparaciones eléctricas | dieciséis% |
| 10. Reparación de puertas rotas o dañadas | 15% |
El aumento del costo de los materiales
Entonces, ¿qué hay detrás de las subidas de precios? Bueno, hay una serie de factores que han contribuido a inflar el costo de los materiales y los costos operativos para los comerciantes, desde la guerra en Ucrania hasta el Brexit.
En 2022, el 94 % de los comerciantes del Reino Unido experimentó un aumento de los costos y, en 2023, el 92 % de los comerciantes afirma que sus costos están aumentando aún más.
Echamos un vistazo a oficial Índices gubernamentales de precios de materiales y compuestos de construcción en los últimos dos años para ver qué materiales experimentaron las mayores fluctuaciones de precios, y es el acero y el hormigón los que experimentaron los mayores aumentos de precios. En 2022, el precio de las barras de acero para hormigón armado fue un 44 % más alto de media que en 2021.
El acero estructural fabricado experimentó un aumento del 34 % y el costo de los productos de hormigón prefabricado fue un 26 % más alto en 2022 en comparación con el año anterior.
Los 10 principales materiales de construcción que experimentaron los mayores aumentos de precios promedio año tras año
| 1. Barras de acero de refuerzo de hormigón | 44% |
| 2. Barras de acero estructural fabricadas | 34% |
| 3. Productos de hormigón prefabricado | 26% |
| 4. Materiales aislantes (térmicos o acústicos) | 24% |
| 5. Grava, area, arcilla y caolín | 23% |
| 6. Bloques, ladrillos, tejas y losas | 23% |
| 7. Puertas y ventanas de plástico | 22% |
| 8. Mezclas bituminosas de piedra pure/synthetic | 20% |
| 9. Carpintería de constructores | 19% |
| 10. Tornillos metálicos | 18% |
Los comercios que verán la mayor caída en la demanda en 2023
El gran aumento de la demanda en 2020, 2021 y 2022 fue increíble para los comerciantes. Pero ahora, con menos propietarios que pueden hacer el trabajo, 2023 será un panorama más desafiante para los comerciantes.
Casi tres de cada cuatro (71%) comerciantes esperan que abandonarán el trabajo este año debido al aumento del costo de vida y el 77% cree que la demanda de los propietarios de viviendas se reducirá.
A medida que los propietarios de viviendas duplican las inversiones en relación calidad-precio, los jardineros y los jardineros paisajistas, los instaladores de baños y los operarios son los tres principales oficios que esperan dejar de trabajar en 2023.
En el otro extremo de la escala, solo alrededor de la mitad de los plomeros (54%) esperan abandonar el trabajo porque los trabajos serán más costosos para los propietarios de viviendas. Los techadores y electricistas también parecen verse menos afectados.
Las 12 operaciones principales que esperan que el trabajo abandone en 2023 debido al aumento de los precios
| 1. Jardineros/jardineros paisajistas | 100% |
| 2. Instaladores de baños | 88% |
| 3. Manitas | 78% |
| 4. Constructores | 77% |
| 5. Ingenieros de gasoline/calefacción | 77% |
| 6. Carpinteros/ ebanistas | 75% |
| 7. Albañiles | 75% |
| 8. Yeseros/revoques | 71% |
| 9. Pintores y decoradores | 69% |
| 10. Electricistas | 62% |
| 11. Techadores | 57% |
| 12. Plomeros | 54% |
Cómo los comerciantes están atrayendo más negocios en 2023
Para contrarrestar los desafíos que enfrentan los comerciantes en 2023, casi uno de cada tres (29%) planea invertir en advertising y publicidad para atraer más negocios. También buscan expandir sus negocios para ofrecer más servicios, mejorar su sitio net/canales sociales, reducir potencialmente los precios si pueden y expandirse a diferentes ubicaciones.
Las 10 formas principales en que los comerciantes están atrayendo más negocios en 2023
| 1. Invertir en advertising y publicidad | 29% |
| 2. Expandirse para ofrecer más servicios | 25% |
| 3. Mejorar el sitio net/canales sociales | 25% |
| 4. Considere reducir los precios para generar más trabajo | 24% |
| 5. Expansión a diferentes lugares | 24% |
| 6. Invertir en herramientas/vehículos | dieciséis% |
| 7. Formar asociaciones para facilitar más puestos de trabajo | 14% |
| 8. Aumentar los salarios para cubrir puestos de trabajo | 13% |
| 9. Contrata más trabajadores | 10% |
| 10. Contratar soporte para operaciones administrativas/comerciales | 8% |
Para obtener más información sobre mejoras y renovaciones en el hogar, descargar el informe completo de 2023 aquí.
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