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Para la mayoría de los propietarios, la instalación de un nuevo techo es un costo financiero significativo, por lo que el mantenimiento adecuado es esencial para aprovecharlo al máximo. Las reparaciones del techo también pueden ser costosas e inconvenientes. Estos son algunos consejos de mantenimiento de techos que puede seguir para prolongar la vida útil de su techo y reducir la posibilidad de problemas inoportunos.
Consejos para hacer que un techo dure más
Aquí hay siete consejos simples de mantenimiento de techos para aumentar la longevidad de su techo.
- Compruebe si hay fugas con frecuencia
Una manera fácil de determinar si un techo tiene goteras es revisar el inside de la casa en busca de signos de daños por agua. Querrá buscar puntos húmedos en las paredes y el techo o signos de crecimiento de moho.
Si ve estos signos, eso significa que su techo está dejando que el agua penetre en su casa. Si no se controla, puede generar más problemas, como vigas de madera podridas, daños en el aislamiento y fallas en el cableado eléctrico.
- Recorte los árboles cercanos
Durante las tormentas y otras condiciones climáticas severas, los árboles pueden amenazar significativamente a las personas y la propiedad. Las ramas por sí solas pueden causar un daño significativo al quitar las tejas durante una tormenta con fuertes vientos.
Puede reducir el riesgo que representan los árboles cercanos podando sus ramas.
- No permita que los escombros permanezcan en su techo
Hablando de tormentas, si su área ha pasado por mal tiempo recientemente, revise su techo en busca de objetos extraños. Esto no solo disminuye la carga en su techo, sino que también scale back el riesgo de que crezcan algas, musgo y moho. Los escombros pueden atrapar la humedad en su techo, lo que permite que estos organismos prosperen.
- Retire la acumulación de nieve durante el invierno
La nieve puede volverse extremadamente pesada si dejas que se acumule demasiado. Este peso adicional puede ser estresante para su sistema de techado y eventualmente podría comprometer su integridad estructural, especialmente si su techo ya está viejo y desgastado.
Para reducir la tensión ejercida sobre su techo, limpie periódicamente la nieve para que no se vuelva demasiado espesa y pesada.
- Mantenga las canaletas despejadas
Las canaletas juegan un papel crítico en desviar el agua de su techo y los cimientos de una casa para evitar inundaciones. Sin embargo, el agua puede acumularse en su techo si las canaletas se bloquean con escombros, como hojas y ramitas. Cuando su techo no se puede secar por completo, puede convertirse en un caldo de cultivo para el moho, las algas y el musgo.
Si ha llovido mucho recientemente, asegúrese de que los desagües estén en buen estado de funcionamiento para que el agua pueda fluir sin obstáculos.
- Aplicar revestimiento de techo o sellador
Los sistemas de techado eventualmente se desgastarán debido a la exposición constante a los elementos. Sin embargo, considere aplicar revestimientos para techos y selladores para proteger aún más su techo.
El revestimiento del techo es una membrana que cubre su techo y lo protege del daño causado por los rayos UV, el granizo y otras condiciones climáticas. Mientras tanto, los selladores de techo pueden ayudar a sellar grietas y huecos en su techo donde el agua puede filtrarse, como el tapajuntas de sus chimeneas y conductos de escape.
Consulte primero a un techador profesional antes de decidir aplicar revestimientos o selladores. Ellos pueden aconsejarle sobre lo que funciona mejor para su tipo de techo.
- Evite caminar sobre su techo
Trate de no pisar el techo a menos que sea absolutamente necesario, como cuando busca escombros después de una tormenta. Pisar las tejas puede dañarlas y las secciones de su techo pueden volverse inestables como resultado de su peso adicional. La tensión podría incluso hacer que se derrumbe.
En lugar de caminar sobre su techo, quédese en una escalera tanto como sea posible. También puedes invertir en herramientas extensibles si quieres hacer tareas como limpiar la canaleta sin tener que subir.
Haga de estos 7 consejos un hábito para que su techo dure más tiempo
Asegurar la longevidad de un techo significa realizar inspecciones periódicas para detectar daños y realizar trabajos de mantenimiento antes de que comiencen los problemas.
Debe saber que si bien estos consejos de mantenimiento de techos pueden ahorrar dinero, los propietarios de viviendas deberían contratar un servicio profesional de techado para sus necesidades de reparación de techos. Ya cuentan con el equipo y la capacitación para evaluar completamente la condición de un techo y manejar sus problemas de manera segura.
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